Если путешествовать из Ялты на катере вдоль берега в сторону Севастополя, то через несколько минут, после того как вы обогнете мыс "Ай-тодор", который состоит из трех скалистых выступов, с обрывистыми отвесными утесами, на среднем, из которых расположено знаменитое "Ласточкино гнездо", перед вами развернется удивительная картина мисхорского побережья.
        Прежде всего, обращают на себя внимание остроконечные зубцы горы "Ай-Петри" (1234 м). Силуэт горы одним путешественникам напоминает сказочный непреступный рыцарский замок, другим - зубы дракона. Четыре из них достигают 5-20 м высоты. Эти оригинальные фигуры выветривания, сложенные известняками, в далеком геологическом прошлом были рифами верхнеюрского моря.
        У подножья горы вдоль моря расположилась широкая семикилометровая полоса живописного берега - Мисхорское побережье.
        Айпетринский яйлинский массив с горой "Ай-Петри" надежно закрывает побережье с северо-запада, а гора Могаби (804 м), постепенно понижаясь к морю и, заканчиваясь мысом "Ай-тодор" укрывает его с северо-востока. Поэтому Мисхор, который находится в 12 км от Ялты, хорошо укрыт от холодных северных и северо-восточных ветров. Он обращен в основном на юг и юго-запад.
        Все это создает климат очень похожий на средиземноморский. Зима здесь - редкий гость, ранняя, одетая в гамму ярких красок весна, ласковое лето, бархатная осень. Благодатный умеренно-влажный климат со средней температурой в июле и августе + 25°, в сентябре до + 21°, в октябре и мае до + 16°, освежающие морские бризы при безоблачном летнем небе делают его прекрасным местом лечения заболеваний нервной системы, органов дыхания и кровообращения. Этот климатический курорт по праву считается самым теплым местом на Южном берегу Крыма. Средне годовая температура воздуха здесь + 14°, а летом + 25°, средняя температура самого холодного зимнего месяца + 4,4°.
        Горные склоны в окрестностях Мисхора покрыты лесом. В приморской части горной долины расположены виноградные плантации. Благодаря особым свойствам почвы, рельефу, обилию солнечного света из местных сортов винограда, как Мускат белый, Мускат розовый, Алеатико, Саверави, Вердельо - создаются замечательные вина, пользующиеся мировой славой.
        К Мисхору примыкают курортные поселки Кореиз и Гаспра. Они практически слились, образовав единый курортный район.
        Поселок Гаспра - первый населенный пункт, который лежит на пути, если ехать от Ореанды Верхней дорогой (развилка дорог, где разветвляются Верхняя, Севастопольская и Нижняя дороги, находится у подножия горы Ай-Никола, выше скал Нижней Ореанды). Население около 12 тыс. человек. В Гаспре расположены санатории: "Парус", "Украина", "Марат", "Ясная поляна", "Днепр", "Жемчужина", "Сосновая роща", детский санаторий им. Розы Люксембург.
        За Гаспрой находится курортный поселок Кореиз, население которого около 8 тыс. человек. Тут расположены: дом отдыха "Волга", дом отдыха "Судостроитель", санаторий "Мисхор", и Кореизский (бывший Юсуповский) дворец.