В 80-е годы XIX в. Алупка постепенно превращается в курорт. Здесь начали сооружать для себя дачи крупные российские помещики. К 1887 году ее население составляло 526 человек.
        После приобретения Ливадии царской семьей вслед за Александром II сюда устремились не только члены царской фамилии, имения и дворцы которых появились в зоне от Ялты до Алупки, но и придворная свита. Крупные капиталистические предприниматели пытались поставить здесь курортное хозяйство на европейский лад. Свои владения они превратили в типично коммерческие предприятия с курзалами, казино, ресторанами. В эти годы была проложена нижняя дорога от Ливадии через Ореанду до Алупки. Наиболее интенсивное дачное строительство развернулось тут в конце XIX в. Когда вся территория Алупки была уже занята дачами и особняками, начали застраивать более свободную западную окраину. В 1901 - 1903 гг. князья Трубецкие проложили дорогу, связавшую Севастопольское шоссе с Симеизом.
        В начале XX в. в деревне сооружена канализационная сеть, частично проложены мостовые. В 1911-1912 гг. построен Шаанканский водопровод. В 1914 году начала работать электростанция. Однако, несмотря на бурное развитие дачного строительства, оно велось хаотично, без планов, фасады зданий были обращены в разные стороны, как это нравилось владельцам. В результате улицы оказались кривыми и узкими.
        Советская власть в Алупке была установлена 11 января 1918 г. при помощи бронеотряда, шедшим из Севастополя через Алупку на помощь ялтинским красногвардейцам.
        Однако уже 1 мая 1918 г. Алупку захватили немецкие оккупанты, которые разграбили дворцы и дачи. В ноябре 1918 г. немцы вынуждены были уйти из Крыма.
        В ноябре 1918 года немецких оккупантов сменили англо-французские войска и белогвардейцы.
        В апреле 1919 г. Красная армия восстановливает свою власть.
        В июне 1919 г. власть опять переходит в руки белогвардейцев.
        В ноябре 1920 в Алупке снова устанавливается Советская власть, которая национализировала усадьбы и дворцы знати.
        В 1921 г. Воронцовский дворец был национализирован, а в его парадных залах открыт музей. К концу 1921 г. в Алупке было создано 7 санаториев.
        Курорт развивался, и накануне второй мировой войны Алупка была вторым по значимости городом - курортом на Южном берегу Крыма.
        8 ноября 1941 г. Алупку оккупировали гитлеровцы.
        16 апреля 1944 г. части Приморской армии освободили Алупку. После окончания войны разрушенный курорт восстанавливает свои здравницы (1945 - 1955 г.г.), а затем реконструирует и модернизирует их.
        За последнее время Алупка стала крупным курортным центром полуострова: сейчас здесь почти полтора десятка здравниц.